Рынок элитной загородной недвижимости восстановится в 2010 году

Число заявок на покупку коттеджа увеличилось в 2 раза по сравнению с концом 2008 года, однако эта активность привела лишь к единичным сделкам. Значительное оживление со стороны клиентов ожидается в августе 2009 года, полное же восстановление рынка элитной загородной недвижимости может произойти в августе-сентябре 2010 года. Такое мнение высказал директор агентства недвижимости «Усадьба» Евгений Иванов. 

«В ближайшей перспективе до осени этого года мы не видим оснований для роста цен на загородную элитную недвижимость», — сказал он. «Активность со стороны потенциальных клиентов-покупателей, которая наблюдается и по сей день, носит, всё-таки, больше ознакомительный характер и формирует отложенный спрос», — добавила Светлана Земцова, директор департамента маркетинга компании «Усадьба». 

Эксперты компании отмечают, что в структуре направлений на данный момент больший интерес вызывают предложения по Новорижскому шоссе. «В связи с произошедшей корректировкой стоимости, на рынке обозначилась тенденция переезда на Новорижское шоссе с других направлений, в том числе и с Рублёво-Успенского. Новая Рига выигрывает благодаря более удобной транспортной доступности и перспективой прямого сообщения с центром Москвы», — говорится в исследовании компании. По данным аналитиков, за 1 квартал 2009 года корректировка цен по наиболее престижным направлениям составила в среднем 30-35%, компенсировав тем самым повышение стоимости в начале 2008 года.

Cottage.ru